Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Código: AP105
**SUPER_DESTAQUE**
**Edifício Forte de ARUNDEL**
**IMÓVEL NA PLANTA**

Edifício Forte de Arundel: Seu Novo Lar Perfeito

1. Empreendimento Destacado
Condomínio residencial com clube moderno e 15 opções de lazer – o maior da região.
2. Construção Avançada
Concreto moldado in loco nas paredes estruturais: máxima resistência e agilidade. Paredes internas em drywall para fácil personalização.
3. Estrutura Eficiente
Térreo + 11 pavimentos, 192 unidades em 2 torres (8 apartamentos por andar por torre). Total de 96 apartamentos por torre.
4. Garagem Prática
1 vaga coberta por unidade + 3 vagas para visitantes.
5. Localização Estratégica
R. Zygmunt Krosnowski, 122 – Jardim América, Maringá. Acesso rápido a Av. Colombo, Guaiapó, Tuiuti e Contorno Norte. Próximo ao Shopping Cidade, mercados, creche e escolas.
6. Área de Lazer Completa (15 opções)
Piscinas adulto/infantil mobiliadas, deck molhado, sauna, solário, 3 gourmets, salão de festas/pub, playground, beach tennis, crossfit, fitness, coworking/meeting mobiliados, pet care e bicicletário.
7. Tipologia 1: 2 Dormitórios + Escritório
51,44 m² (unidades finais 01, 02, 07 e 08) – espaço versátil para home office.
8. Tipologia 2: 1 suíte + 1 dormitório.
44,65 m² (unidades 03 a 06) – conforto inteligente para famílias modernas.
9. Tipologia 3: Studio Suíte Térreo
32,21 m² (unidade 06 térreo, sem sacada) – prático e acessível.
10. Sacadas e Gardens
Sacada 1,90 x 1,80 m. Gardens exclusivos na torre A (5,40 a 10,88 m² em grama natural).
11. Acabamentos de Qualidade
Piso laminado nos quartos, porcelanato em áreas sociais. Paredes com massa corrida e tinta clara, teto em laje.
12. Sala de Estar Funcional
Ponto para TV, portas em alumínio e vidro para sacada, infraestrutura para ar-condicionado.
13. Quartos Confortáveis
Janelas venezianas ventiladas, infraestrutura para AC, ponto TV no principal.
14. Áreas Utilitárias
Área de serviço com tanque em mármore sintético e torneira cromada. Cozinha e banheiro com azulejo até 1,50 m.
15. Condomínio otimizado.
R$ 150 com portaria remota ou R$ 250 com portaria 24h. Medidores individualizados de água, gás e energia (sem rateio). Áreas comuns mobiliadas.​
16. Previsão de Entrega
Maio de 2027 (42 meses), com histórico de antecipação nas obras.
17. Principais Diferenciais
Enquadramento MCMV faixa 3, subsídio Cohapar, 15 opções de lazer, elevadores em todas as torres, vaga coberta, ambientes mobiliados, piso laminado e porcelanato.
18. Confiabilidade Comprovada
Construtora com histórico de entregas antecipadas e selos de qualidade.
19. Potencial de Valorização

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Lucero Purizaga
Gestora de Negócios no Setor Empresarial e Imobiliário.
4499124-3027
CRECI: J-10355
CRECI: F-37613
@luceropurizagabroker
www.luceropurizaga.com.br

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